闲置农房、老旧厂房与零散空地，是乡村发展面临的制约因素，更是潜力十足的优质资源。为破解资源闲置难题，今年来，雁石镇坚持党建引领，摸清闲置资源底数，紧扣村情民需创新多元合作运营模式，精准分类盘活闲置资产，让“沉睡资源”变身增收资本、治理亮点，持续释放乡村发展活力。

　　闲置老屋焕新颜，车间筑就共富路。

　　曾经散落各村的闲置老屋、废弃厂房，是无人问津的荒芜角落，如今已然蜕变为产销有序、人气集聚的“共富车间”，成为群众就近就业、村集体稳定增收的坚实载体。

　　以往村民多以务农、零散务工为生，收入渠道窄、收入不稳定，兼顾家庭与增收的需求难以满足，同时辖区企业也面临用地紧张、用工缺口大的发展难题，村企资源错位、供需脱节问题突出。

　　为此，雁石镇精准牵线、双向赋能，探索“支部牵头、企业设岗、村民就近务工”合作模式。村集体统筹盘活闲置房屋、厂房，负责场地统筹与人员组织；企业投入设备物料、下达生产订单、完成场地标准化改造，构建互利共赢的运营格局。依托该模式，全镇落地15家标准化“共富车间”，产业从传统纺织加工拓展至竹制品、电子加工等多元业态，成功带动300余名群众就近稳定就业，每村预计年增收3万元至4.8万元，为企业节约用工成本200万元以上。

　　以闲置空间拓发展新局，靠村企联动聚共富合力。雁石镇以闲置老屋为微小载体，通过村企资源互补、优势嫁接，既盘活了零散闲置资源，又破解了企业用工、群众就业双向难题，让老旧房屋成为家门口的共富阵地。

　　方寸闲地巧赋能，充电桩绘便民共赢图。

　　过去，各村边角零碎空地长期杂乱荒置，既造成土地资源浪费，也拉低了乡村人居环境“颜值”。伴随新能源汽车日渐普及，辖区充电设施不足、群众充电难的问题愈发突出，闲置资源浪费与民生服务短缺的双重矛盾亟待破解。

　　聚焦群众需求与资源盘活，雁石镇跳出“零散空地无价值”的固有思维，引入社会资本，创新“村集体土地入股、企业投资运营”的轻资产合作模式。该模式无需财政投入、无额外运维负担，有效将零散空地转化为便民增收的“黄金点位”。厦中村盘活3500余平方米闲置场地建设标准化充电站，建成后每年可为村集体增收3万元；雁江村利用900平方米闲置空地布设快慢充充电桩，依托分段收益分红机制预计实现年增收1万元至1.8万元。

　　以小地块撬动大发展，用新模式破解老难题。雁石镇以方寸闲置零碎土地为切入点，借力社会资本补齐民生基建短板，实现“闲置资源再利用、民生服务再升级、村集体收入再提升”的三重共赢，让小微空地释放大价值。

　　老旧厂房焕新生，粮库守护农耕烟火。

　　农耕岁月里，晒粮难、储粮难、加工贵，曾是无数种植户的“心头忧”。从前的厦中村老旧粮库破败闲置、无人问津，农户种粮、储粮、加工处处受限，费时费力又费钱。

　　针对农耕生产刚需痛点，雁石镇精准对接农户核心需求，深挖老旧厂房的农业服务价值，推行“村集体+合作社”联合运营模式，对废弃粮站、老旧厂房进行整体改造、功能重塑，打造集粮食烘干、仓储保鲜、加工包装、农资服务于一体的综合性农业服务中心，由合作社专业化运营，为农户提供全流程一站式服务，有效解决群众种粮后顾之忧，每年可为村集体增收3.6万元。

　　以空间再造赋能现代农业，以资产活用厚植惠农根基。雁石镇挖掘村民农耕共性需求，盘活闲置老旧厂房重塑农业服务功能，把废弃空间变成惠农阵地、产业平台，既盘活了低效资产，更赋能粮食产业提质、助力农户减负增收。

　　下一步，雁石镇将持续以党建为引领，坚持因地制宜、分类施策，立足不同闲置资源的禀赋特点，不断创新资源盘活模式、延伸产业链条、完善利益联结机制，精准打通资源变现、惠民赋能、产业提质的发展通道，让更多“沉睡资源”转化为乡村振兴的“鲜活动能”。